Powrót do przeszłości - Piaseczno24.net
Jesteś tutaj: Opinie » Powrót do przeszłości
12 kwietnia '11r.

Powrót do przeszłości

To, co zrobił burmistrz, to rzecz niedopuszczalna, a podany przez niego powód – skandaliczny – krytykuje radny Zbigniew Mucha.


Użytkowanie wieczyste jest specyficzną dla polskiego prawa cywilnego formą władania nieruchomością gruntową. Uzasadnieniem dla jego wprowadzenia była panująca w PRL zasada, że nieruchomości gruntowe w miastach powinny być własnością państwa i nie mogą być sprzedawane. Po upadku PRL rozpoczęła się dyskusja nad zasadnością utrzymywania tej konstrukcji prawnej.

W 2005 roku, z mojej inicjatywy, Rada Miejska przyjęła uchwałę umożliwiającą sprzedaż z 95% bonifikatą nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym, a zabudowanych na cele mieszkaniowe. Dzięki bonifikacie cena uwłaszczenia stała się przystępna, a likwidacja użytkowania wieczystego realna.

Stało się tak też dlatego, że Piaseczynianie chcieli mieć prawo własności mocniejsze i bezterminowe (prawo użytkowania wieczystego dostaje się na 40 – 99 lat), pozwalające uciec przed opłatami za użytkowanie wieczyste, które podnoszone są drakońsko. Roczna opłata za użytkowanie odpowiada 1% wartości działki ustalonej przez rzeczoznawcę i może być aktualizowana co roku. W 2006 i 2007 r. ceny nieruchomości strzeliły ostro w górę, ostatnio nieco spadły, ale nadal są pod sufitem.

Dzisiaj czarne chmury nad uchwałą umożliwiającą uwłaszczenie nieruchomości gruntowych, będących w użytkowaniu wieczystym, a zabudowanych na cele mieszkaniowe z bonifikatą 95% pojawiły się z zupełnie niespodziewanej strony. Burmistrz Zdzisław Lis najpierw wstrzymał przyjmowanie wniosków o przekształcenie, a następnie przygotował zmianę ograniczającą czas obowiązywania wspomnianej uchwały do 30.09.2011 r., czyli de facto chce zamknąć proces przekształceń własnościowych z bonifikatą.

Decyzję burmistrza Lisa o wstrzymaniu rozpatrywania wniosków, składanych zgodnie z uchwałą rady miejskiej z 2005 r., przyjąłem z zaskoczeniem, oburzeniem i zażenowaniem. To, co zrobił burmistrz, to rzecz niedopuszczalna, a podany przez niego powód – skandaliczny (bo małe dochody, bo budżet ma zwiększone wydatki).

Burmistrz samowolnie i chyba tylko na własną odpowiedzialność mówi, że nie będzie realizował uchwały Rady Miejskiej. To kuriozalne podważanie autorytetu Gminy. Gmina prawna, za wszelką cenę musi z należytą starannością dotrzymywać, wykonywać i przestrzegać praw, które sama ustanowiła i w ten sposób wywiązywać się ze swoich zobowiązań wobec mieszkańców. Odmawiając rozpatrywania wniosków osobom, które chciały dokonać przekształcenia na warunkach określonych w uchwale z 2005 r., burmistrz postawił się w roli nieuprawnionego arbitra. Tak nie można prawidłowo funkcjonować, ani dobrze spełniać swojej roli. Do tak zarządzanej gminy trudno mieć zaufanie. Bo po co burmistrzowi potrzebne są pieniądze – chyba tylko po to, by wzmocnić szkielet gminy opiekuńczej i wykarmić przyrost publicznych i politycznych gąb.

Wprawdzie kurz wyborczy już opadł, ale paplaninę o POtrzebie zmian warto przypomnieć: Prawo własności jest, obok prawa do życia i wolności, jednym z podstawowych praw człowieka i stanowi podstawę ładu prawnego, ekonomicznego i społecznego. Własność jest warunkiem wolności obywatelskiej – czytamy w programie wyborczym Platformy Obywatelskiej, podpisanym przez Donalda Tuska. I dalej w tymże programie o użytkowaniu wieczystym: prawo to nie daje tej pewności, co własność i wiąże się z rosnącymi opłatami. Władze samorządowe powinny upowszechniać prawo własności.

I słuszna ich racja, tylko dlaczego burmistrz Platformy Obywatelskiej nie chce tego realizować, skoro wiadomo, że użytkowanie wieczyste, to atrapa własności, pozostałość po niechlubnej epoce totalnego zniewolenia, i że to prawo nie przystaje do dzisiejszej rzeczywistości. I oto przez nieprzemyślane działanie wracamy do tematów generalnych, zasadniczych. Rzecz idzie bowiem o wskazanie, na jakim fundamencie mieszkańcy Piaseczna mają budować swoją przyszłość i pomyślność. Czy na niewzruszalnym fundamencie własności, czy na ruchomych piaskach użytkowania wieczystego. I nie chodzi o to, aby fetyszyzować własność. Jednak cała historia ludzkości dowodzi, że lepszych podstaw do funkcjonowania jednostki czy narodu nie znaleziono. Tylko własność chroniona przez prawo jest podstawą dobrobytu obywateli.

Dlatego należy stanowczo zablokować pomysły w jakikolwiek sposób ograniczające funkcjonowanie uchwały z 2005 r. Bo nie idzie tylko o to, czy Iksiński przekwalifikuje nieruchomość na pełną własność z bonifikatą 95%. Chodzi o znacznie więcej. Chodzi o to, że niezrozumiałe motywacje, małe wyłomy zawsze prowadzą do zepsucia systemu i kończą się powrotem do niechlubnej przeszłości.
Zbigniew Mucha,
radny Rady Miejskiej


Komentarze

POpieram PO - 13 kwietnia '11r. 14:19
Kalicińska musi odejść
Nikogo nie popieram - 13 kwietnia '11r. 17:27
Odejść to musi Lis.
Wystarczy jeśli odejdzie z urzędu, źle człowiekowi nie życzę.
natalia - 13 kwietnia '11r. 20:12
No i mamy POtrzebę zmian.... Same zmiany również. Tylko czy na lepsze?
obserator - 13 kwietnia '11r. 21:28
A co na toustawodawca?
Robot - 13 kwietnia '11r. 22:21
Panie Radny, mieszkańcy Piaseczna to piasecznianie, chociaż przymiotnik od rzeczownika Piaseczno brzmi: piaseczyński. A po drugie: może zapytamy pana Burmistrza o przyczynę takiego stanowiska? Chyba jest logiczne wyjaśnienie. A po trzecie: nigdy nie będzie takiego Burmistrza, o którym powiemy: No, na takim to i Mucha nie siada!
Nowy - 13 kwietnia '11r. 22:23
oho, przyszła Platforma, bo już czepiają się formy, a nie treści. Logicznym wyjaśnieniem jest blokowanie własności, bo kasa pusta? Państwo (gmina również) jest bogata, kiedy ludzie mają majątki!
Nikogo nie popieram - 14 kwietnia '11r. 07:19
Robot, burmistrz Zdzisław Lis już się na ten temat wypowiedział. Tak brzmi uzasadnienie do proponowanej uchwały:
"Osoby fizyczne , które są użytkownikami wieczystymi działek zabudowanych na cele mieszkaniowe mogą ubiegać się o wykup tych działek na własność z bonifikatą określona w uchwale Nr 714/XXXIII/2005 z dnia 10.02.2005r.pod
warunkiem ,że wniosek o wykup działki wpłynie do Urzędu do dnia
30.09.2011r./ włącznie/ Wnioski o wykup działek, które wpłyną po dniu 30.09.2011r. nie będą mogły skorzystać z bonifikaty określonej uchwałą Nr 714/XXXIII/2005. Uchwała Nr 714/XXXIII/2005 z dnia 10.02.2005r. może zostać uchylona , dopiero po załatwieniu wniosków, które wpłyną do dnia 30.09.2011r. tzn po podpisaniu aktów notarialnych sprzedaży działek na rzecz użytkowników wieczystych."

Dla przeciwwagi uzasadnienie uchwały wprowadzające bonifikatę podpisane przez byłego burmistrza Józefa Zalewskiego:
"Z uwagi na to, że obowiązujące przepisy w zakresie przekształcania użytkowania wieczystego we własność dotyczą wąskiej grupy użytkowników wieczystych przedkładam propozycję uchwały pozwalającej na sprzedaż nieruchomości komunalnych na rzecz użytkowników wieczystych z zastosowaniem bonifikaty w wysokości 95 % różnicy między ceną nieruchomości, a wartością prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości. Uchwała dotyczy wyłącznie osób fizycznych, będących użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe. Podjęcie uchwały pozwoli na usunięcie dostrzeganego niezadowolenia wśród mieszkańców gminy, którzy nie mogą skorzystać z dobrodziejstw przepisów ustawowych."
Dwa uzasadnienia do tej samej sprawy, które bardziej logiczne ...?
Mucha nie siada
Mucha ha ha - 14 kwietnia '11r. 07:22
Mucha na burmistrza, wtedy to o burmistrzu będzie można powiedzieć że mucha nie siada:-)
gość - 14 kwietnia '11r. 09:20
Ale jak się przenicuje to usiądzie.
Robot - 16 kwietnia '11r. 11:40
A co to stronka nic nie pisze o łobuzie Kasprzyckim? Hej! Gdyby to było w Starostwie, wszystkie karaluchy podniosłyby wąsy. A tu taka cisza. Interesiki? Trzeba będzie z pani Radnej wycisnąć trochę informacji...
Zetor - 16 kwietnia '11r. 19:55
Robot masz rację. Urzędniczka,,różówy sweterek,, nie pisze nic na ten temat. Krawczyński moralisto wypowiedż się co sądzisz o zachowaniu twojego sekretarza, jak to się ma do twich wcześniejszych wypowiedzi.
Do Zetor - 7 maja '11r. 07:37
?ukasz jest już odsunięty. Nikt się z nim nie liczy. Nawet Lis nie załatwił mu pracy w gminie.
honda - 6 czerwca '11r. 20:24
Przekształci tak ale bez bonifikaty, 95 % Z jakiej racji dawać za darmo ? przecież Mucha juz w 2005 roku z tej bonifikaty skorzystał, a teraz dla picu protestuje.
Gold Wing - 7 czerwca '11r. 14:27
A ty honda jak wyrwałaś swoją kolejową działkę w Zalesiu. Tylko nie mów, ze zapłaciłaś cenę rynkową. Wszyscy jesteście tacy sami.

Dodaj swój komentarz


Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu, redakcja nie ponosi odpowiedzialności za ich treść. Każdego użytkownika obowiązują zasady forum.

Piaseczno24.net - nowa wizja informacji to najszybsze źródło wiadomości z Piaseczna i okolic. Gościmy codziennie na monitorach wszystkich mieszkańców naszej gminy.